コラム

野田市・流山市の司法書士・行政書士|相続・遺言、不動産

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コラム

お子さんのいないご夫婦のご主人が亡くなり、遺言がな...

相続手続きコラム

(兄弟姉妹の相続) お子さんのいらっしゃらないご夫婦のご主人Aさんの相続。 Aさんは9人きょうだいだったのですが、やはりその多くは亡くなっていらっしゃったので、 Aさんの奥さんBさんのほか、甥姪16人が相続人となりました。 これほどまでの人数で、しかも被相続人...

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13年前父がなくなり、遺産分割をしていないうちに9...

相続手続きコラム

(相続の手続を,何となく先送り) Aさんは13年前に亡くなりました。Aさん名義の不動産もあったのですが、Aさんの奥さんBさん、長男のCさんもその家に住み続けていたこともあって、 相続手続も「何となく」しないまま、月日が経過しました。 4年後、今度はBさんも亡く...

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お子さんのいないご夫婦の奥様が亡くなり、遺言もなく...

相続手続きコラム

(兄弟姉妹の相続) お子さんのいらっしゃらないご夫婦の奥さんAさんの相続。Aさんのご主人Bさんは認知症で施設入所中でした。 本件ではAさんの兄弟姉妹が相続人となるところですが、Aさんの5人のきょうだいもほとんどが亡くなっていました。 結局、甥姪の代襲相続や数次...

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申請人の記名押印のない遺産分割協議書で相続登記がで...

不動産登記コラム

被相続人が甲、その相続人がABCである場合、遺産分割協議の結果遺産の不動産をAが相続することになりました。ところが、遺産分割協議書にB、Cの記名押印(実印)はあるのですが、不動産取得者であり、相続登記申請者であるAの記名押印がありません。この遺産分割協議書に基...

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所有権保存登記

不動産登記コラム

所有権保存登記は、その不動産について初めてする所有権の登記です。物ができたときに、その所有権が誰に帰属するのか、明らかにする登記です。 登記をすると、登記名義に従って、その不動産の財産的価値が誰に帰属するのかが公示されるのですから、資金の支出過程と整合がとれて...

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